1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比+3.1%
京都市伏見区
30.1万円/㎡
前年比-15.3%
ルネ伏見東
京都府京都市伏見区石田大山町
/ 石田駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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4階 / 62.16㎡の場合
相場
1,946万円
31.3万円/㎡
1,072
1,655
2,237
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,237万円
26.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ルネ伏見東
1,980万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 31.9万円 | 4階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/18 | 2,380万円 | 28.2万円 | 7階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,690万円 | 25.2万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,490万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 1,490万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 1,180万円 | 19.3万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 19.7万円 | 2階 | 59.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/05 | 1,180万円 | 19.3万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 21.4万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 21.4万円 | 1階 | 64.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,698万円 | 27.3万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ルネ伏見東 京都市伏見区石田大山町 | 石田駅7分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2023/09/06 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 長岡京駅40分 | 1,649万円 | 25.7万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.08㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/18 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅9分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/01 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市伏見区では15.3%下落しています。
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